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Response from Dr. Kathy Wells Edwards

Shanna, please see the attached for my comments!

Keep up the good work.

Dr. Wells

feedback from Dr. Kathy Wells Edwards, 7/24/2017 12:37 PM
feedback from Dr. Kathy Wells Edwards, 7/24/2017 12:38 PM
Response from guest guest

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feedback from you, 12/22/2020 4:06 AM

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feedback from you, 10/7/2021 11:20 PM

Ein Annuitätendarlehen ist ein Darlehen mit fester Laufzeit, festem Zinssatz und festem monatlichen Betrag. Ein Privatkredit ist eine Form des Annuitätendarlehens.

Merkmale eines Annuitätendarlehens

Ein Annuitätendarlehen hat einige wichtige Merkmale. Erstens hat dieses Darlehen ein festes Enddatum. So wissen Sie genau, wann Sie Ihr Annuitätendarlehen abbezahlt haben. Dies bietet Sicherheit und Klarheit. Auch Ihre monatlichen Kosten, die sich aus Tilgung und Zinsen zusammensetzen, bleiben während der gesamten Laufzeit gleich. Zu Beginn besteht die monatliche Rückzahlung (Annuität) hauptsächlich aus Zinsen. Durch die monatlichen Rückzahlungen sinken Ihre Zinskosten. Schließlich zahlen Sie Zinsen für einen immer niedrigeren Betrag. Das ganze lässt sich mit diesem Annuitätenrechner berechnen. Da der Gesamtbetrag gleich bleibt, erhöht sich der Rückzahlungsanteil. Am Ende der Darlehenslaufzeit wird das Darlehen vollständig zurückgezahlt.

Wie funktioniert ein Annuitätendarlehen?

Wenn Sie ein Annuitätendarlehen aufnehmen, zahlen Sie jeden Monat eine Annuität. Dieser Betrag setzt sich aus Rückzahlung und Zinsen zusammen. Die Zusammensetzung des Betrages, den Sie zahlen, ändert sich jeden Monat. Zu Beginn werden Sie hauptsächlich Zinsen zahlen. Der Rückzahlungsanteil der Rente ist geringer. Jeden Monat ändert sich diese Zusammensetzung. Das bedeutet, dass Sie am Ende der Laufzeit weniger Zinsen zahlen und hauptsächlich mit der Rückzahlung Ihres Kredits beschäftigt sind.

Da der Zinsanteil sinkt, verringert sich auch Ihr Steuervorteil während der Laufzeit des Annuitätendarlehens. Am Anfang haben Sie einen hohen Zinsabzug, später haben Sie weniger Zinsabzug. Es ist wichtig, dies zu berücksichtigen.

Vor- und Nachteile des Annuitätendarlehens

Das Annuitätendarlehen hat einige interessante Vorteile. Die wichtigsten sind:

  • Die monatlichen Bruttokosten des Annuitätendarlehens bleiben gleich. Sie wissen genau, wo Sie stehen.
  • Zu Beginn der Laufzeit können Sie viele Zinsvergünstigungen in Anspruch nehmen.

Dieses Darlehen hat auch Nachteile:

  • In den ersten Jahren werden Sie nicht viel abbezahlen. Das liegt daran, dass Sie hauptsächlich Zinsen zahlen.
  • In den letzten Jahren zahlen Sie weniger Zinsen. Dies bedeutet, dass Sie einen geringeren Zinsabzug erhalten. Das Annuitätendarlehen bietet daher am Ende der Laufzeit weniger Steuervorteile.
feedback from you, 11/6/2021 4:01 PM
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